楼市迎来利好，多地推出押过户、税收优惠等新政

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7月以来，多地发布了楼市新政，包括推出押过户、税收优惠、放宽限购等措施，旨在促进楼市交易活跃，缓解市场压力，稳定预期。

押过户是指买卖双方在签订合同后，由卖方将房屋产权证和房屋钥匙交给买方保管，买方则将购房款项或部分款项交给卖方或第三方监管。这样，买方可以提前入住或装修房屋，卖方可以提前收到资金或保证金。押过户的好处是可以缩短交易周期，降低交易成本，减少交易风险。

税收优惠是指对符合条件的购房者，在征收个人所得税、契税、营业税等方面给予减免或优惠。税收优惠的好处是可以降低购房者的负担，增加购房者的购买力，刺激消费需求。

放宽限购是指对符合条件的购房者，在限制购买住房数量、面积、价格等方面给予放宽或取消。放宽限购的好处是可以扩大购房者的选择范围，增加市场供需匹配度，平衡市场结构。

据统计，7月以来已有北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都等多个一线和二线城市发布了楼市新政。这些城市的楼市新政具有以下特点：

一是针对性强。各地根据自身的楼市情况和发展目标，制定了不同的政策措施，有的针对刚需和改善型需求，有的针对存量和二手房市场，有的针对商业和办公用房。

二是灵活性高。各地根据市场变化和反馈情况，及时调整和完善政策措施，有的设定了有期和退出机制，有的设定了动态调节和差别化执行。

三是效果显著。各地发布的楼市新政，在一定程度上激发了市场信心和活力，促进了楼市交易量和价格的回升，改善了楼市氛围和预期。

业内人士认为，楼市新政的出台，体现了各地政府对于稳定楼市发展的决心和信心，也为楼市提供了更多的利好因素和支持力度。同时，也提醒广大购房者，在享受政策红利的同时，要理性看待楼市走势，根据自身的需求和能力，合理安排购房计划和资金安排。

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